Przedstawiamy wyjątkową nieruchomość położoną w jednej z najbardziej prestiżowych lokalizacji na Mazurach w miejscowości Sztynort, bezpośrednio nad Jeziorem Sztynorckim, stanowiącym część szlaku Wielkich Jezior Mazurskich. To miejsce od lat uznawane jest za jeden z najważniejszych punktów na żeglarskiej mapie Polski, przyciągając miłośników żeglarstwa, natury oraz osoby poszukujące komfortowego wypoczynku w otoczeniu unikalnych krajobrazów.

Oferowany dom wolnostojący został posadowiony na działce o powierzchni 1 536 m² i wyróżnia się doskonałym położeniem oraz bezpośrednim widokiem na jezioro. Nieruchomość stanowi idealną propozycję zarówno jako całoroczna rezydencja, drugi dom wakacyjny, jak i prestiżowa inwestycja w jednym z najbardziej pożądanych regionów Polski.

OPIS NIERUCHOMOŚCI

Dom o powierzchni użytkowej 168 m² został zaprojektowany z myślą o wygodzie codziennego użytkowania oraz maksymalnym wykorzystaniu walorów otaczającego krajobrazu. Jasne wnętrza, ponadczasowe materiały wykończeniowe oraz funkcjonalny układ pomieszczeń tworzą przestrzeń zapewniającą komfort zarówno dla rodziny, jak i gości.
Wnętrza wykończone zostały z wykorzystaniem wysokiej jakości naturalnych materiałów. Na podłogach zastosowano dębową deskę, podobnie jak w przypadku stolarki drzwiowej oraz okiennej. Drewniane schody prowadzące na piętro podkreślają elegancki i ciepły charakter nieruchomości, harmonijnie wpisując się w mazurskie otoczenie.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ

Parter domu stanowi przestronna i funkcjonalna strefa dzienna. Znajduje się tutaj hol z miejscem przeznaczonym na garderobę, kuchnia w zabudowie połączona z jadalnią oraz przestronny salon z antresolą, który stanowi centralny punkt domu. Duże przeszklenia zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrz oraz pozwalają cieszyć się widokiem na jezioro o każdej porze roku.

Na poziomie parteru znajdują się również dwie sypialnie, w tym jedna wyposażona w prywatną garderobę. Dodatkowo do dyspozycji mieszkańców pozostaje łazienka, toaleta oraz pomieszczenie techniczne, w którym zainstalowano nowoczesny system ogrzewania oparty na pompie ciepła.

Piętro zostało zaprojektowane jako komfortowa strefa prywatna. Znajdują się tutaj dwie kolejne sypialnie, łazienka z prysznicem, oddzielna garderoba oraz wydzielona przestrzeń przeznaczona do pracy lub biura. Dodatkowym atutem jest otwarta przestrzeń nad salonem- antresola, nadaje wnętrzu wyjątkowej przestronności i elegancji.

STANDARD TECHNICZNY

Nieruchomość została wyposażona w nowoczesne rozwiązania techniczne zapewniające wysoki komfort użytkowania oraz niskie koszty eksploatacji. Ogrzewanie budynku oraz ciepła woda realizowane jest za pomocą pompy ciepła z zasobnikiem ciepłej wody użytkowej o pojemności 180 litrów.

LOKALIZACJA

Sztynort to jedna z najbardziej rozpoznawalnych miejscowości na Szlaku Wielkich Jezior Mazurskich. Położony pomiędzy jeziorami kompleks wodny tworzy idealne warunki do żeglowania, sportów wodnych oraz aktywnego wypoczynku. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się słynny port i marina mogąca pomieścić nawet kilkaset jednostek pływających, będąca jednym z najważniejszych ośrodków żeglarskich w Polsce.

Ogromnym atutem lokalizacji jest również MEMUAK, mieszczący się w odrestaurowanych zabudowaniach historycznych. To wyjątkowa przestrzeń oferująca multimedialne ekspozycje muzealne, nowoczesne miejsca do pracy zdalnej, sale szkoleniowe, przestrzenie konferencyjne oraz strefy spotkań towarzyskich wraz z kawiarnią. Dzięki temu Sztynort staje się miejscem atrakcyjnym nie tylko dla osób poszukujących wypoczynku, ale również dla tych, którzy chcą połączyć życie zawodowe z wyjątkowym otoczeniem natury.

DODATKOWE INFORMACJE

Niewątpliwym atutem oferty jest zarezerwowane miejsce w porcie przeznaczone dla właściciela nieruchomości, umożliwiające cumowanie własnej jednostki pływającej i pełne korzystanie z uroków mazurskich akwenów.
W naszej ofercie znajdują się również pozostałe domy zlokalizowane w tym wyjątkowym kompleksie, co daje możliwość wyboru nieruchomości najlepiej odpowiadającej indywidualnym potrzebom przyszłego właściciela.

Zapraszamy do kontaktu oraz umówienia indywidualnej prezentacji nieruchomości. Istnieje możliwość obejrzenia domu również podczas pobytu na Mazurach. Chętnie udzielimy szczegółowych informacji i przedstawimy wszystkie atuty tej wyjątkowej oferty.

Bezpieczna transakcja za pośrednictwem FREEDOM NIERUCHOMOŚCI GIŻYCKO:
- darmowa pomoc przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na rynku,
- preferencyjne warunki opłat i terminy u Notariusza,
- pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży na podstawie polisy OC PZU,
- kompleksowe wsparcie agenta podczas całego procesu transakcji.

Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )